【怎样辨别房产证真假】怎么辨别房产证的真假？好好查看对比这7处

购买一套房产，涉及到的流程、程序和需要缴纳的费用繁杂多样。对于那些历经艰辛终于拥有了一套属于自己的房产的人来说，新家的第一天和拿到房产证的那一天，是他们生活中最重要且最具仪式感的两天。房产证的真伪问题，值得我们深思。

房产证，顾名思义，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，拥有对所购房屋的占有、使用、收益和处分的权力。只有拿到了属于自己的房屋产权证，我们才能真正地说，我们已经安定下来了。因此，我们需要了解如何辨别房产证的真伪，以避免不必要的纠纷。

那么，如何辨别房产证的真伪呢？首先，我们需要注意封皮。真的房产证的封皮，采用的进口涂塑纸，封面上有中华人民共和国国徽，并且字体为金黄色，字体为“房屋所有权证”。从手感上来说，真的房产证封皮硬实且有纹理，颜色鲜艳。而那些很光滑，颜色暗淡，还很软的房产证，我们需要警惕。

其次，我们需要注意纸张。真的房产证内页纸为浅粉色的印钞纸，有类似于人民币的水印制作，图案为别墅，大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假房产证的水印则模糊不清。

再者，我们需要注意防伪底纹。真的房产证的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易辨识。假房产证则很难做到颜色深浅协调。

此外，我们需要注意发证机关章。真的房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章，印记清晰、干净，印色均匀。假房产证通常加盖的是手工雕刻的公章，因为纸张比较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

我们还需要注意建房注册号。真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，用手摸起来有凹凸感。假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来也没有凹凸感。

在查询房产证真伪时，我们还需要注意附记。真的房产证第三页附记一栏中的内容包括产权来源和分摊面积等，而假房产证的附记有一些是空白。

最后，我们需要注意图纸。真的房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张比较厚，假房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸的厚度。

总的来说，制作假房产证骗人是违法的！但是我们依然不能保证我们在这种叵测的骗术下不中招。多留点心，一定比什么防范都不做要来的好。其实购房者还应该学习个人房屋产权的查询方式。想要简便，可以在网络上查询，想要更踏实，可以携带自己的有效身份证以及房产证所在地的房管局档案馆或窗口就去查询。