中国恒大回应恒大财富事件

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　9月18日，中国恒大公告，恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。

　　9月16日晚间，深圳市公安局南山分局发布案情通报。通报称，近期，公安机关依法对恒大财富杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

　　今年8月31日，恒大财富发布公告称，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。

　　8月21日，中国恒大在港交所公告，公司各附属公司因应其资金需求通过恒大财富发起多个定融产品发行方案。于2021年8月，基于出现兑付困难的情况，定融产品已全面停止对外销售。

　　按该集团统计数据，自定融产品发起至停售止，合共募资金额涉及约921亿元。此外，该集团是定融产品的增信方（即担保方），集团两家附属公司就定融产品提供了增信担保，对定融产品未按期足额支付部分提供全额无条件不可撤销的差额补足义务。

　　截至2021年12月31日及2022年12月31日，未兑付本息分别为合计约410亿元及约340亿元。

　　此前，在今年5月31日，恒大财富第三次降低兑付标准。彼时，恒大财富公告称，因公司资金回笼情况不理想，本月可用兑付资金不足，无法按原标准兑付。

　　市场公开资料显示，2021年9月恒大财富最初的兑付方案为，对于已到期部分，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10%，剩余部分每3个月兑付10%。

　　对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否则以后者为准。

　　第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。

　　到2021年12月31日，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，调整兑付方案为每月向每位投资人兑付本金8000元。随后在2022年3月，恒大财富公告称将继续执行该兑付方案。

　　2022年11月30日，恒大财富再次调整兑付方案，由每人每月兑付8000元调整到每人每月兑付2000元。