房贷还完之后还有什么手续？流程有哪些？
房贷的最长还款期限为30年。许多人在还款过程中会选择提前还清房贷，这样既能减轻后续生活压力，也是房贷还清的必要步骤。然而，还清房贷并不意味着结束，还需要办理相应的手续。
首先，需要去银行办理结清手续。银行在确认贷款人还清房贷后，会为借款人办理结清手续，并开具一份结清证明。
其次，贷款人需要带上银行开具的结清证明、个人身份证以及房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理房屋抵押权的注销手续。在注销手续办理完成后，会在房产证上盖上解除抵押的章。只有当房管局将抵押权彻底注销，房屋才从法律上真正属于购房者。
在房贷抵押权注销过程中，有一些注意事项：
1. 如果产权证上有多个人的名字，至少需要一个产权人到场，并携带其余产权人的身份证原件。
2. 如果产权人中有未成年人，那么需要携带监护人的身份证原件。
3. 许多房开商在售房时会收取购房者的押金，这时需要找他们办理押金退还手续。
4. 在购买房屋时通常需要支付保险费，这时需要向保险公司办理相应的保险费退还手续。
房贷还清后，可以选择按月还清或提前还清。只要在银行的房贷已经还清，就可以办理解押手续。解押手续办理完成后，这套房子就可以自由买卖了。如果房贷未还清就打算卖房子，需要取得银行的同意。
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